2025年6月23日起，长沙市正式实施住房公积金"可提可贷"新政，标志着湖南省住房公积金政策进入3.0时代。这项被业内称为"安居双引擎"的政策，允许职工在提取公积金支付首付后仍可申请贷款，彻底打破传统"二选一"的限制。数据显示，新政实施首日长沙公积金中心受理量同比激增170%，其中青年群体占比达63%。

政策亮点逐个数

1. 首付提取+贷款并行
   购买首套新建商品房职工可同步办理提取和贷款，夫妻双方需留存6个月还款额。株洲、衡阳等地此前已试点该政策，有市民通过组合使用公积金节省利息支出超18万元。

2. 多孩家庭额度飙升
   二孩、三孩家庭购买新房最高可贷104万元，购买二手房额度同步提升至80万元。常德市同步将双职工家庭贷款上限提至80万元。

3. 服务新市民创新举措
   放宽异地缴存职工贷款限制，单身青年购二套房也可申请；租房提取频次由年提改为月提，并试点公积金直付房租。

真实案例：90后夫妻的安家账本
在岳麓区科技企业工作的张先生夫妇，利用新政购买首套房时提取账户余额28万元支付首付，同时获批80万元公积金贷款。"相比纯商贷，30年可少还利息36.7万"，张先生现场算账时感慨。这种"不提白不提"的获得感，正是政策设计的初衷。

专家解读政策深意
湖南大学房地产研究所所长分析，该政策通过"存量活用+增量支持"组合拳，既盘活沉睡资金又增强信贷支持，预计将拉动全省住房消费增长12%以上。值得注意的是，新政同步配套风险管控措施，如要求留存还款保证金、建立退房资金追回机制等。

即日起，全省14个市州公积金中心均开设"新政专窗"，提供"政策计算器"智能测算服务。灵活就业人员也可享受政策红利，长沙市试点期间已有4446名自由职业者通过公积金贷款圆梦安居。