简介:最近,一条家庭租房能抵扣个税的政策新闻在网上刷爆了。那么,这个政策到底是个什么样的呢?它到底能为租房者省下多少钱呢?

一、政策解读:1500房租抵扣个税

据相关媒体报道,2019年9月1日起,全国租赁房屋个人所得税政策正式调整,对租住面积不足40平方米且月租金不超过1500元的家庭租房,享受房租抵扣个税政策。这个新政策为租房者提供了一个额外的财政支持,可以有效的增加零花钱,提高生活质量。

二、省钱效果分析

对于月收入较低的租房者来说,1500元的税前租金相对较为合理,而享受了个税抵扣政策之后,对租房者来说更是实实在在的省下不少钱。我们以月租金1000元为例,假设租房者的月收入为5000元,在此情况下的税前工资为3475元。而根据个人所得税起征点调整,不计算专项扣除的情况下,其个人所得税应为175元。但是,如果租房者在这个月租金1000元的基础上能够享受1500元的抵扣政策,其应纳税所得额为1975元,个人所得税为53元。相对而言,租房者可以少交122元的个人所得税。对于月租金更高的租房者来说,省下的钱就更多。

三、注意事项

在享受抵扣政策的时候,租房者需要注意以下几点:

1. 租住面积不得超过40平米。

2. 房租发票需开在本人名下。

3. 抵扣政策只能在税前核算时使用。

4. 若个人年终所得税已经足额缴纳,不能再享受抵扣政策。

四、结论

根据统计数据,我国现在租房人口已经超过了1亿,可以说这个政策的出台将受益的人数不在少数。虽然不同租房者的情况不尽相同,但是对于大多数租房者来说,享受这个政策都是可以获得实实在在的省钱效果。为了最大限度的优惠,租房者们有必要将协议的月租金降低一些,以尽可能享受到税收优惠。同时,租房者们也需要留意可能产生的风险,勿因芝麻小事而亏上一大片。总之,这个政策对于租房者来说,实惠、暖心、实际可行,是一道美好的福利多多。